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MONTSINERY - Les Hameaux

 

I. Présentation

La commune de Montsinéry Tonnegrande encourage le développement urbain de Montsinéry en lançant avec l’EPAG, en application de la stratégie proposée par le Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT), dès 2011, la ZAC permettant notamment de renforcer son bourg.

L’opération d’aménagement, qui s’étend sur 69 hectares, prévoit un développement urbain sous la forme de hameaux, d’environ 100 logements chacun.

La première tranche a été lancée. Les travaux d’aménagement du hameau du collège sont en cours.

Les autres secteurs, hameaux des commerces, des sports, du lac et de la jetée, ainsi que la nouvelle lagune font actuellement l’objet d’études de maitrise d’œuvre.

II. Tranche 1 : Le Hameau du collège

plan masse de référence

En face de l’opération Merise, menée par la SIGUY, le long de la RD 14, l’EPAG aménage les ilots permettant de recevoir une centaine de logements :

-  La SIMKO réalise 86 logements (villas/maisons de ville / petits collectifs en R+1),
-  L’EPAG réalise une dizaine de lots à batir, qui seront cédés à des particuliers pour y édifier leurs résidences principales.

L’animation de ce hameau sera assurée par :

-  Le commerce en rez de chaussée d’un petit collectif, réalisé par la SIMKO,
-  Les espaces de jeux, réalisés par l’EPAG, et qui seront rétrocédés à la commune de Montsinéry-Tonnegrande,
-  Le collège d’une capacité de 600 élèves, qui sera réalisé par le Conseil général,
-  Le groupe scolaire, qui sera construit par la commune de Montsinéry-Tonnegrande, à côté de la résidence Merise de la SIGUY.

III. Réalisations

1. Travaux d’aménagement

Secteur 1 : le hameau du collège
Les travaux d’aménagement du hameau du collège sont terminés

Secteurs à venir :
Les études de maîtrise d’œuvre sont en cours. (AVP)
Ces secteurs prévoient la réalisation de 423 logements en trois phases successives.

Lagune :
Les études de maîtrise d’œuvre sont en cours. (Etudes préliminaires)