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UN(E) DIRECTEUR(TRICE) OPERATIONNEL(LE)

SERVICE : Direction de l’aménagement urbain
RELATIONS HIERARCHIQUES : Collaborateur directs du directeur de l’Aménagement Urbain,
POSTE BASE AU SIEGE (Agglomération de Cayenne). Ce poste concerne le Secteur B : l’Extension de l’ile de Cayenne et de Kourou.

CONTEXTE
L’établissement public d’aménagement en Guyane (EPAG) est devenu depuis le 1er janvier 2017 l’Etablissement public foncier et d’aménagement de la Guyane (EPFA Guyane).
(cf www.epfag.fr)
Ce changement s’est accompagné par une nouvelle mission de mise en œuvre d’une opération d’intérêt national en Guyane dont les périmètres ont été validés par décret en décembre 2016. Il s’agit de 24 périmètres sur 9 communes et intéressant 3 EPCI.

La création de 3 postes de directeurs opérationnels a été initiée dans ce contexte
Il s’agit d’un poste en CDI.

MISSIONS DE BASE
La répartition entre les 3 directeurs/directrices opérationnel est géographique :

-  Secteur A : L’île de Cayenne
-  Secteur B : L’extension de l’île de Cayenne et Kourou
-  Secteur C : L’ouest Guyanais

Il/elle a 2 missions de base :

1 - Projet de territoire

Sur la base de la vision stratégique adoptée par le conseil d’administration, le/la directeur(trice) opérationnel(le) assure la production et le suivi d’un projet de territoire en lien avec tous les acteurs. Ce projet de territoire a pour ambition d’assurer la cohérence entre les différentes actions d’aménagement opérationnel engagées sur le territoire, et principalement celles engagées par l’établissement.

Ce projet de territoire pourra être conçu en mettant en place des démarches de concertation et de coproduction avec les acteurs du territoire, soit mené directement par le/la directeur/trice opérationnel(le), soit avec une assistance à maîtrise d’ouvrage, soit en pilotant des démarches d’ateliers standardisés (type atelier des territoires).

Il fait l’objet d’une production spécifique (un livrable) permettant d’exprimer ce projet, les bases sur lesquelles il est fondé et de le mettre à jour en fonction des évolutions du contexte.

Ce travail de développement est réalisé en lien étroit avec le directeur de l’aménagement urbain, en associant les autres directions de l’EPFAG et en partenariat avec les acteurs du territoire.

2 - Projets urbains
Il/elle contribue directement à la conception et à la réalisation des projets urbains en s’appuyant sur des compétences internes et externes.

FONCTIONS
Pour la réalisation de ses missions, il/elle collabore étroitement avec le directeur de l’aménagement urbain, membre du comité de direction, ainsi qu’avec les autres directions de l’établissement, notamment sur les aspects foncier, économique, financier, communication... Il/elle va notamment :
Produire le projet de territoire assurant la cohérence des actions d’aménagement,
Superviser le montage et la commercialisation des actions d’aménagement,
Assurer le développement optimal des opérations,
Veiller à la qualité de gestion des opérations (suivi des bilans, Planning, CRA, etc.),
Veiller à la mise en œuvre des procédures en matière de suivi financier, commercial, administratif et réglementaire.

Il/elle assure un rôle d’interface avec les collectivités territoriales pour le suivi du projet de territoire et des projets urbains en lien étroit avec la mission territoriale de la Direction Générale.

Au sein de la direction de l’aménagement urbain, il/elle dirige une équipe opérationnelle composée de chargés d’opérations, de chargés de développement urbains et d’assistants. Il/elle est responsable de l’ensemble des actions d’aménagement en termes de montage, développement, réalisation, commercialisation, gestion et suivi jusqu’à la clôture des opérations. Il/elle va notamment :

Encadrer ses équipes, avec dans un premier temps l’objectif de monter en compétence et en professionnalisation des équipes, une mission d’assistance, contrôle, et formation aux chargés d’opérations, chargés de développement urbain et assistants,
Organiser le travail et gérer les priorités,
Elaborer et suivre le budget des opérations du territoire,
Veiller au respect des objectifs fixés sur le plan financier, de la qualité et celui des délais.

Il/elle participe au management de l’établissement. Il/elle va notamment :
Participer à l’élaboration des budgets et programmes annuels,
Participer à l’élaboration des orientations stratégiques de l’établissement
Participer à la représentation extérieure de l’établissement
Participer aux actions de communication interne et externe.

PROFIL
Pré requis – formation initiale exigée et/ou expérience professionnelle
De formation Ingénieur, architecte, paysagiste ou diplômé en aménagement ayant une expérience confirmée de chef de projet en bureau d’études ou de direction de la maîtrise d’ouvrage, vous justifiez d’une expérience de 5 à 10 ans dans l’environnement des projets urbains (acquise au sein d’un EPA, EPL, aménageur privé ou collectivités locales) et d’expérience de management..

Une culture du projet urbain est indispensable. Une bonne connaissance de l’urbanisme opérationnel, de montage d’opération immobilière, de montages complexes relatifs aux opérations mixtes est souhaitée.

Compétences attendues
Capacité à porter le projet sur tous ses aspects,
Capacité à produire des éléments de synthèse permettant la prise de décision,
Capacités relationnelles à piloter les différents acteurs,
Connaissances juridiques : maîtrise des procédures administratives et des réglementations, droit de l’urbanisme, de la construction, de l’environnement, des contrats…
Expression graphique
Très bonne capacité d’adaptation à des demandes diversifiées et d’ouverture aux enjeux sociaux, économiques, culturels et urbains,
Connaissance de la gestion urbaine et du milieu des collectivités,

Aptitudes, motivations et comportements professionnels attendus
Capacité à anticiper, à proposer, à planifier, à établir les priorités,
Capacité à animer et à organiser la concertation,
Capacité à repérer et à se positionner dans les jeux d’acteurs,
Capacité à négocier,
Capacité à gérer les conflits / médiation,
Capacité à travailler en équipe,

REMUNERATION
Type de contrat : Contrat à Durée Indéterminée – (CDI)
Statut : cadre
Rémunération suivant expérience du candidat

CONTACTS
Pour tout renseignement sur le poste :
Ludovic BLANCHET l.blanchet@epfag.fr directeur de l’aménagement urbain
Stéphane LOUPEC s.loupec@epfag.fr directeur administratif et financier

Pour tout renseignement administratif :
Edmonde NARAYANIN rh@epfag.fr chargée mission RH

Candidatures à adresser au plus tard le 15 décembre 2018 à Monsieur le Directeur de l’EPFAG par mail : rh@epfag.fr comprenant :
-  Lettre de motivation
-  CV
-  Prétentions salariales