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L’EPFA Guyane recrute

UN(E) DIRECTEUR/DIRECTRICE OPERATIONNEL(LE)

SERVICE : Direction de l’aménagement urbain
RELATIONS HIERARCHIQUES  : Collaborateur directs du directeur de l’Aménagement Urbain,
POSTES BASE A SAINT LAURENT DU MARONI

CONTEXTE
L’établissement public d’aménagement en Guyane (EPAG) est devenu depuis le 1er janvier 2017 l’Etablissement public foncier et d’aménagement de la Guyane (EPFA Guyane).
(cf www.epfag.fr)
Ce changement s’accompagne par une nouvelle mission de mise en œuvre d’une opération d’intérêt national en Guyane dont les périmètres ont été validés par décret en décembre 2016. Il s’agit de 24 périmètres sur 9 communes et intéressant 3 EPCI.

Le recrutement du directeur opérationnel a été initié dans ce contexte.
Il s’agit d’un poste en CDI.

MISSIONS DE BASE
La répartition du travail est d’abord géographique, pour l’ouest Guyanais :

Il/elle a 2 missions de base :

1 - Projet de territoire

Sur la base de la vision stratégique adoptée par le conseil d’administration, chaque directeur/directrice opérationnel assure la production et le suivi d’un projet de territoire en lien avec tous les acteurs. Ce projet de territoire a pour ambition d’assurer la cohérence entre les différentes actions d’aménagement opérationnel engagées sur le territoire, et principalement celles engagées par l’établissement.

Ce projet de territoire pourra être conçu en mettant en place des démarches de concertation et de coproduction avec les acteurs du territoire, soit mené directement par le/la directeur/trice opérationnel, soit avec une assistance à maîtrise d’ouvrage, soit en pilotant des démarches d’ateliers standardisés (type atelier des territoires). Le poste pour l’ouest se basera sur l’ensemble des travaux déjà produits notamment lors des ateliers de Cergy ou la préparation du plan programme.

Il fait l’objet d’une production spécifique (un livrable) permettant d’exprimer ce projet, les bases sur lesquelles il est fondé et de le mettre à jour en fonction des évolutions du contexte.

Ce travail de développement est réalisé en lien étroit avec le directeur de l’aménagement urbain, en associant les autres directions de l’EPAG et en partenariat avec les acteurs du territoire.

2 - Projets urbains
Il/elle contribue directement à la conception et à la réalisation des projets urbains en s’appuyant sur des compétences internes et externes.

FONCTIONS
Pour la réalisation de ses missions, il/elle collabore étroitement avec le directeur de l’aménagement urbain, membre du comité de direction, ainsi qu’avec les autres directions de l’établissement, notamment sur les aspects foncier, économique, financier, communication... Il/elle va notamment :
Produire le projet de territoire assurant la cohérence des actions d’aménagement,
Superviser le montage et la commercialisation des actions d’aménagement,
Assurer le développement optimal des opérations,
Veiller à la qualité de gestion des opérations (suivi des bilans, Planning, CRA, etc.),
Veiller à la mise en œuvre des procédures en matière de suivi financier, commercial, administratif et réglementaire.

Il/elle assure un rôle d’interface avec les collectivités territoriales pour le suivi du projet de territoire et des projets urbains en lien étroit avec la mission territoriale de la Direction Générale.

Au sein de la direction de l’aménagement urbain, il/elle dirige une équipe opérationnelle composée de chargés d’opérations, de chargés de développement urbains et d’assistants. Il/elle est responsable de l’ensemble des actions d’aménagement en termes de montage, développement, réalisation, commercialisation, gestion et suivi jusqu’à la clôture des opérations. Il/elle va notamment :
Encadrer ses équipes, avec dans un premier temps l’objectif de monter en compétence et en professionnalisation des équipes, une mission d’assistance, contrôle, et formation aux chargés d’opérations, chargés de développement urbain et assistants,
Organiser le travail et gérer les priorités,
Elaborer et suivre le budget des opérations du territoire,
Veiller au respect des objectifs fixés sur le plan financier, de la qualité et celui des délais.

Il/elle participe au management de l’établissement. Il/elle va notamment :
Participer à l’élaboration des budgets et programmes annuels,
Participer à l’élaboration des orientations stratégiques de l’établissement
Participer à la représentation extérieure de l’établissement
Participer aux actions de communication interne et externe.

PROFIL
Pré requis – formation initiale exigée et/ou expérience professionnelle
De formation Ingénieur, architecte, paysagiste ou diplômé en aménagement ayant une expérience confirmée de chef de projet en bureau d’étude ou de direction de la maîtrise d’ouvrage, vous justifiez d’une expérience de 5 à 10 ans dans l’environnement des projets urbains (acquise au sein d’un EPA, EPL, aménageur privé ou collectivités locales) et d’expérience de management..

Une culture du projet urbain est indispensable. Une bonne connaissance de l’urbanisme opérationnel, de montage d’opération immobilière, de montages complexes relatifs aux opérations mixtes est souhaitée.

Compétences attendues
Capacité à porter le projet sur tous ses aspects,
Capacité à produire des éléments de synthèse permettant la prise de décision,
Capacités relationnelles à piloter les différents acteurs,
Connaissances juridiques : maîtrise des procédures administratives et des réglementations, droit de l’urbanisme, de la construction, de l’environnement, des contrats…
Expression graphique
Très bonne capacité d’adaptation à des demandes diversifiées et d’ouverture aux enjeux sociaux, économiques, culturels et urbains,
Connaissance de la gestion urbaine et du milieu des collectivités,

Aptitudes, motivations et comportements professionnels attendus
Capacité à anticiper, à proposer, à planifier, à établir les priorités,
Capacité à animer et à organiser la concertation,
Capacité à repérer et à se positionner dans les jeux d’acteurs,
Capacité à négocier,
Capacité à gérer les conflits / médiation,
Capacité à travailler en équipe,

REMUNERATION
Type de contrat : Contrat à Durée Indéterminée – (CDI)
Statut : cadre
Rémunération suivant expérience du candidat

CONTACTS
Pour tout renseignement sur le poste :
Aurélien BOUJOT a.boujot@epfag.fr directeur de l’aménagement urbain
Stéphane LOUPEC s.loupec@epfag.fr directeur administratif et financier

Pour tout renseignement administratif :
Edmonde NARAYANIN rh@epfag.fr chargée de mission RH

Candidatures à adresser au plus tard le 29 juin 2018 à Monsieur le Directeur de l’EPFAG par mail : rh@epfag.fr comprenant :
-  Lettre de motivation
-  CV
-  Prétentions salariales

UN(E) CHARGE(E) DE DEVELOPPEMENT URBAIN

SERVICE : Direction de l’aménagement urbain
RELATIONS HIERARCHIQUES : Collaborateur direct de la directrice opérationnelle du secteur « Autour de l’île » et Kourou
POSTES BASE AU SIEGE (Agglomération de Matoury)

CONTEXTE
L’établissement public d’aménagement en Guyane (EPAG) est devenu depuis le 1er janvier 2017 l’Etablissement public foncier et d’aménagement de la Guyane (EPFA Guyane).
(cf www.epfag.fr)
Ce changement s’accompagne par une nouvelle mission de mise en œuvre d’une opération d’intérêt national en Guyane dont les périmètres ont été validés par décret en décembre 2016. Il s’agit de 27 périmètres sur 9 communes et intéressant 3 EPCI.

Il s’agit d’un poste en CDI.

MISSIONS DE BASE

Le poste a pour secteur géographique Autour de l’île de Cayenne (Macouria ; Montsinéry-Tonnégrande) et Kourou)

Il/elle a 2 missions de base :
1 – En phase préalable et d’établissement du projet de territoire
Sur la base de la vision stratégique adoptée par le conseil d’administration, la directrice opérationnelle assure la production et le suivi d’un projet de territoire en lien avec tous les acteurs. Ce projet de territoire a pour ambition d’assurer la cohérence entre les différentes actions d’aménagement opérationnel engagées sur le territoire, et principalement celles engagées par l’établissement.

Le/La chargé(e) de développement urbain sera amené à collaborer avec la directrice opérationnelle et le/la chargé(e) de programmation en apportant sa connaissance professionnelle, des acteurs ou du territoire d’étude.

2 - Projets urbains
Il/elle intègre une équipe chargée de la conception et de la réalisation des projets urbains, en amenant sa compétence de définition et conception des espaces privés, en lien étroit avec les prospects. Il/Elle sera chargé(e) de l’ensemble des missions de commercialisation de ces espaces privés.

Il/elle collaborera donc directement et étroitement avec un(e) chargé(e) d’opération, en charge des espaces publics, et s’appuiera sur le travail de pré-programmation à grande échelle du (ou de la) chargé(e) de programmation.

FONCTIONS
Il/elle sera potentiellement amené(e) à être le/la coordonnateur(trice) de l’équipe-projet (chef de projet) sur l’ensemble ou partie du déroulement du projet.

Il/elle participe ou met en œuvre directement les missions suivantes (liste non exhaustive) :
• Conduite de l’ensemble des actions opérationnelles et administratives permettant la conception et la commercialisation des espaces privés, en respectant la qualité des espaces publics :
o Assurer le montage d’une ou plusieurs opérations d’aménagement : Piloter ou participer aux études pré-opérationnelles ; définir le programme des espaces privés et les budgets d’investissement et monter les dossiers réglementaires et les bilans ; définir et suivre les actions de pré-commercialisation avec les promoteurs et particuliers ; organiser les procédures de marchés
o Assurer le suivi juridique, administratif et financier de la commercialisation : suivre la comptabilité des marchés passés ; assurer la commercialisation du repérage du prospect, de la passation des actes de ventes, à l’assurance de la bonne réalisation du projet par le client.
• Mettre en place les partenariats internes et externes.
• Préparer et animer des comités techniques et des comités de pilotage de l’opération
• Elaborer le budget annuel des opérations dont il a la charge

En posture de chef de projet :
• actualisation des outils de suivi de l’opération (planning, bilan financier, CRA, budget, PRD)
• assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à l’opération
• garantir la bonne fin des opérations (assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier ; gérer les risques de contentieux et suivre les procédures)

PROFIL
Pré requis – formation initiale exigée et/ou expérience professionnelle
De formation urbaniste, monteur d’opération immobilière ou architecte ayant une expérience des projets d’aménagement urbain, vous justifiez d’une expérience de 3 ans dans l’environnement des projets urbains (acquise au sein d’un EPA, EPL, aménageur privé, bureau d’étude ou collectivités locales).

Une culture du projet urbain est indispensable.

Compétences attendues
Connaissance des collectivités locales,
Connaissance des procédures d’urbanisme, d’aménagement, de planification,
Connaissance en projets immobiliers et montage d’opération
Maîtrise des règles de la commande publique,
Maîtrise des outils informatiques nécessaires au recueil et au traitement des données,
Pilotage, conduite de projet, animation de groupes,
Capacité à analyser le contexte,
Capacités rédactionnelles.

Aptitudes, motivations et comportements professionnels attendus
Capacité à anticiper, à proposer, à planifier, à établir les priorités,
Capacité à animer et à organiser la concertation,
Capacité à repérer et à se positionner dans les jeux d’acteurs,
Capacité à négocier,
Capacité à gérer les conflits / médiation,
Capacité à travailler en équipe,

REMUNERATION
Type de contrat : Contrat à Durée Indéterminée – (CDI)
Statut : cadre
Rémunération suivant expérience du candidat

CONTACTS
Pour tout renseignement sur le poste :
Aurore HINAULT a.hinault@epfag.fr directrice opérationnelle secteur Autour de l’île et Kourou
Stéphane LOUPEC s.loupec@epfag.fr directeur administratif et financier

Pour tout renseignement administratif :
Edmonde NARAYANIN rh@epfag.fr chargée mission RH

Candidatures à adresser au plus tard le 15 Juillet 2018 à Monsieur le Directeur de l’EPFAG par mail : rh@epfag.fr comprenant :
-  Lettre de motivation
-  CV
-  Prétentions salariales

UN(E) CHARGE(E) DE LA GESTION DES MARCHES

SERVICE : Direction de l’aménagement urbain
RELATIONS HIERARCHIQUES : Collaborateur direct de la responsable du pôle commande publique
POSTES BASE AU SIEGE (Agglomération de Matoury)

CONTEXTE

L’établissement public d’aménagement en Guyane (EPAG) est devenu depuis le 1er janvier 2017 l’Etablissement public foncier et d’aménagement de Guyane (EPFA Guyane).
(cf www.epfag.fr)

Ce changement s’accompagne par une nouvelle mission de mise en œuvre d’une opération d’intérêt national en Guyane dont les périmètres ont été validés par décret en décembre 2016. Il s’agit de 27 périmètres sur 9 communes et intéressant 3 EPCI.

Il s’agit de création de poste en CDI

MISSIONS DE BASE

Les missions de base sont décrites en principales missions

L’intérim de la responsable du pôle commande publique doit pouvoir être assuré. Il requerrera l’encadrement d’une assistante des marchés publics.

PRINCIPALES MISSIONS

-  Suivi et archivage des marchés publics :
-  Attribution des numéros de marché
-  Tenue du livre de suivi des marchés et des outils de suivi sur le serveur
-  Actualisation du suivi des marchés en cours (avenants pour toute modification contractuelle)
-  Conservation et archivage d’un exemplaire de marché.

Accompagnement des responsables de marchés des DCE à la clôture du marché :

Relecture des documents de consultation pour vérification :
-  D’adéquation avec le règlement des achats de l’EPFAG
-  De cohérence des documents entre eux
- Rédaction et publication des AAPC, mise en ligne du DCE sur la plateforme achat public.
-  Contact avec les soumissionnaires pour toute transmission de document administratif en cours de consultation.
-  Mesures de rectification éventuelle des éléments du DCE et transmission aux soumissionnaires
-  Réception des offres : s’assurer que les offres sont rendues dans les délais légaux, conservation des plis remis jusqu’à ouverture.
-  Organisation des différentes réunions et commissions d’appel d’offre, conformément au règlement des achats
-  Ouverture des offres : analyse de la recevabilité de l’offre et rédaction du PV d’ouverture de l’offre
-  Demandes de pièces complémentaires
-  Rédaction et suivi des demandes de visa ou d’avis du CGEFI
-  Lettres de rejet
-  Notification du marché
-  Rentrée de l’engagement et données administratives du marché sur SIFOW
-  Publication des avis d’attribution
-  Diffusion des exemplaires du marché aux différents services concernés
-  Enregistrement des modifications contractuelles
-  Élaboration du dossier de marché à archiver : récupération de l’ensemble des documents

MISSIONS EN INTÉRIM DE LA RESPONSABLE DU POLE COMMANDE PUBLIQUE

-  Fiabilisation juridique de la passation des marchés de l’EPFAG :
-  Par la veille juridique concernant l’évolution des textes réglementaires et la jurisprudence
-  La diffusion de l’information concernant ces évolutions à l’ensemble du personnel de l’établissement.
-  La mise à jour de la procédure de passation et du règlement des achats au sein de l’EPFAG, si nécessaire.
-  Elaboration et mise à jour des documents type de l’EPFAG, dans le cadre de la certification ISO 9001
-  Conseils et assistance rédactionnelle aux responsables de marchés de l’EPFAG en charge de piloter des prestataires pour le choix du type de marché, en fonction des textes et des objectifs opérationnels

PROFIL
Pré requis – formation initiale exigée et/ou expérience professionnelle

Compétences attendues
Maîtrise des outils informatiques de base (traitement de texte et tableurs),
Maîtrise des textes règlementaires de la commande publique
Connaissance des outils informatisée de communication,
Capacités rédactionnelles.

Aptitudes, motivations et comportements professionnels attendus
Rigueur, méthode,
Sens de l’organisation,
Autonomie,
Dynamisme,
Disponibilité,
Qualités relationnelles,
Discrétion,
Goût pour le travail en équipe.

RÉMUNÉRATION
Type de contrat : Contrat à Durée Indéterminée
Statut :
Rémunération suivant expérience du candidat

CONTACTS
Pour tout renseignement sur le poste :
Aurélien BOUJOT a.boujot@epfag.fr directeur de l’aménagement urbain
Stéphane LOUPEC s.loupec@epfag.fr directeur administratif et financier

Pour tout renseignement administratif :
Edmonde NARAYANIN rh@epfag.fr chargée mission RH

Candidatures à adresser au plus tard le 11 juin 2018 à Monsieur le Directeur de l’EPFAG par mail : rh@epfag.fr comprenant :
-  Lettre de motivation
-  CV
-  Prétentions salariales

UN(E) ASSISTANT(E) ADMINISTRATIF(TIVE) ET FINANCIER(E)

SERVICE : Direction administrative et financière
RELATIONS HIERARCHIQUES : Collaborateur direct du directeur administratif et financier
POSTES BASE AU SIEGE (Agglomération de Matoury)

CONTEXTE
L’établissement public d’aménagement en Guyane (EPAG) est devenu depuis le 1er janvier 2017 l’Etablissement public foncier et d’aménagement de Guyane (EPFA Guyane).
(cf www.epfag.fr)
Ce changement s’accompagne par une nouvelle mission de mise en œuvre d’une opération d’intérêt national en Guyane dont les périmètres ont été validés par décret en décembre 2016. Il s’agit de 27 périmètres sur 9 communes et intéressant 3 EPCI.

Il s’agit de création de poste en CDD.

MISSIONS DE BASE

Pour la réalisation de ses missions, il/elle collabore étroitement avec le directeur administratif et financier, la chargée mission des ressources humaines et le chargé des moyens généraux ainsi qu’avec les autres personnes de la direction administrative et financière.

Il/elle assure, le secrétariat de la direction administrative et financière, il/elle assure les tâches administratives confiées par le Directeur administratif et financier et vient en appui aux autres agents de la direction administrative et financière, selon les besoins du poste et du service.

ACTIVITES PRINCIPALES

• Réceptionner le courrier arrivée de la direction administrative et financière et le dispatching
• Traiter et mise en forme tous types de documents, (courriers, notes de service, comptes rendus et bon de commande)
• Planifier et réserver les salles de réunion dans l’agenda électroniques,
• Organiser et gérer la logistique de formations en interne et externe
• Traiter et gérer les factures jusqu’à la liquidation (mandat/pièce et recette)
• Classer et archiver tous types de documents : (courriers, notes de service, notes de décision comptes—rendus de service et délégation du personnel)
• Mettre à jour des tableaux de bord pour le suivi de la gestion des fournitures et autres…
• Reproduire de documents
• Assister au suivi et à la gestion des dossiers de subventions.

SAVOIR-FAIRE - APTITUDE

Maîtriser les outils informatiques de base et au traitement des données (Traitement texte, Tableur)
Capable d’identifier les informations communicables à autrui en respectant le secret professionnel
Connaissance du plan comptable, droit sociale
Capacité rédactionnelle

SAVOIR ETRE - ATTENDU
Maîtriser l’expression orale
Capacité à travailler en équipe
Sens de l’organisation

PROFIL
Pré requis – formation initiale exigée et/ou expérience professionnelle
Niveau bac professionnel gestion-administration
REMUNERATION
Type de contrat : Contrat à Durée Déterminée – 9 mois
Statut :
Rémunération suivant expérience du candidat

CONTACTS
Pour tout renseignement sur le poste :
Stéphane LOUPEC s.loupec@epfag.fr directeur administratif et financier

Pour tout renseignement administratif :
Edmonde NARAYANIN rh@epfag.fr Chargée mission RH

Candidatures à adresser au plus tard le 11 juin 2018 à Monsieur le Directeur de l’EPFAG par mail : rh@epfag.fr comprenant :
-  Lettre de motivation
-  CV
-  Prétentions salariales

CHARGE(E) DE PROGRAMMATION

SERVICE  : Direction de l’aménagement urbain
RELATIONS HIERARCHIQUES : Collaborateur direct du directeur opérationnel du secteur C
POSTES BASE A L’AGENCE de Saint-Laurent du Maroni (Ville de Saint-Laurent)

CONTEXTE
L’établissement public d’aménagement en Guyane (EPAG) est devenu depuis le 1er janvier 2017 l’Etablissement public foncier et d’aménagement de la Guyane (EPFA Guyane).
(cf www.epfag.fr)
Ce changement s’accompagne par une nouvelle mission de mise en œuvre d’une opération d’intérêt national en Guyane dont les périmètres ont été validés par décret en décembre 2016. Il s’agit de 27 périmètres sur 9 communes et intéressant 3 EPCI.

Il s’agit de création de poste en CDI.

MISSIONS DE BASE
La répartition prévisionnelle des secteurs est la suivante :
-  Secteur A : L’île de Cayenne (Cayenne ; Rémire-Montjoly ; Matoury et Roura)
-  Secteur B : L’extension de l’île de Cayenne (Macouria ; Montsinéry-Tonnégrande) et Kourou
-  Secteur C : L’ouest Guyanais

Il/elle a 2 missions de base :
1 - Projet de territoire
Sur la base de la vision stratégique adoptée par le conseil d’administration, le/la Chargé(e) de programmation accompagne le/la directeur/trice opérationnel dans la production et le suivi d’un projet de territoire en lien avec tous les acteurs. Ce projet de territoire a pour ambition d’assurer la cohérence entre les différentes actions d’aménagement opérationnel engagées sur le territoire, et principalement celles engagées par l’établissement.

Pour concevoir ce projet de territoire, il sera nécessaire de produire une analyse de territoire fine, sur la base des données disponibles et à faire produire. Cette analyse devra conduire à l’expression d’orientations programmatiques, dans le cadre d’un document clair, à remettre à jour en fonction des évolutions de contexte.

2 - Projets urbains
Il/elle intègre une équipe chargée de la conception et de la réalisation des projets urbains, en amenant sa compétence de programmiste lors de la phase pré-opérationnelle et dans les modifications du projet en phase opérationnelle. Il/elle collaborera donc directement avec un chargé d’opération, en charge des espaces publics, et un chargé de développement urbain, en charge des espaces privés.

FONCTIONS
Pour la réalisation de ses missions, il/elle collabore étroitement avec le/la directeur/trice opérationnel, les chargés d’opérations et les chargés de développement urbain ainsi qu’avec les autres directions de l’établissement, notamment sur les aspects foncier, économique, financier, communication... Il/elle va notamment cadrer l’intervention et définir les modalités de réalisation des études :
• Clarifier les attendus
• Définir les objectifs de l’étude, les délais et les coûts
• Identifier les informations pertinentes à rechercher
• Définir et organiser une démarche et des outils adaptés au recueil et au traitement de l’information

Il/elle participe à l’établissement du programme des équipements publics et des fonctions des espaces privés dans le cadre de la conception des projets urbains, sous l’angle de s’assurer de la cohérence de cette programmation avec les échelles supérieures.

PROFIL
Pré requis – formation initiale exigée et/ou expérience professionnelle
De formation Ingénieur, urbaniste, architecte, paysagiste ou diplômé en aménagement ayant une expérience confirmée en programmation, vous justifiez d’une expérience de 5 ans dans l’environnement des projets urbains (acquise au sein d’un EPA, EPL, aménageur privé, bureau d’étude ou collectivités locales).

Une culture du projet urbain est indispensable.

Compétences attendues
Connaissance des collectivités locales,
Connaissance des procédures d’urbanisme, d’aménagement, de planification,
Maîtrise des règles de la commande publique,
Maîtrise des outils informatiques nécessaires au recueil et au traitement des données,
Pilotage, conduite de projet, animation de groupes,
Capacité à analyser le contexte,
Capacités rédactionnelles.

Aptitudes, motivations et comportements professionnels attendus
Capacité à anticiper, à proposer, à planifier, à établir les priorités,
Capacité à animer et à organiser la concertation,
Capacité à repérer et à se positionner dans les jeux d’acteurs,
Capacité à négocier,
Capacité à gérer les conflits / médiation,
Capacité à travailler en équipe,

REMUNERATION
Type de contrat : Contrat à Durée Indéterminée – (CDI)
Statut : cadre
Rémunération suivant expérience du candidat

CONTACTS
Pour tout renseignement sur le poste :
Aurélien BOUJOT a.boujot@epfag.fr directeur de l’aménagement urbain
Stéphane LOUPEC s.loupec@epfag.fr directeur administratif et financier

Pour tout renseignement administratif :
Edmonde NARAYANIN rh@epfag.fr

Candidatures à adresser au plus tard le 30 Mars 2018 à Monsieur le Directeur de l’EPFAG par mail : rh@epfag.fr comprenant :
-  Lettre de motivation
-  CV
-  Prétentions salariales

UN(E) CHARGE(E) D’OPERATIONS FONCIERES

SERVICE : Direction de l’Action Foncière
RELATIONS HIERARCHIQUES : Sous la direction de la Directrice de l’Action Foncière – Siège de l’EPFA Guyane 14 Esplanade de la Cité d’Affaires à Matoury

Poste basé à Matoury

CONTEXTE

L’établissement public d’aménagement en Guyane (EPAG) est devenu depuis le 1er janvier 2017 l’Etablissement public foncier et d’aménagement de la Guyane (EPFA Guyane). (cf www.epfag.fr). Ce changement s’accompagne d’une nouvelle mission de mise en œuvre d’une opération d’intérêt national en Guyane dont les périmètres ont été créés par décret en décembre 2016. Il s’agit de 24 périmètres sur 9 communes et intéressant 3 EPCI.

La Direction de l’Action Foncière intervient sur les missions dévolues à la fois à un EPA et à un EPF.

Il s’agit d’un poste à pourvoir immédiatement en CDI.

MISSIONS DE BASE

Le (la) chargé(e) d’opérations est responsable du suivi et de la réalisation des projets de prospection foncière, portage foncier et d’ingénierie foncière, qui lui sont confiés, sur la base des orientations stratégiques fixées par l’Etablissement dans le cadre de ses activités d’Etablissement Public Foncier auprès des personnes et collectivités publiques qu’il se propose d’accompagner.

De manière globale, il lui est demandé de :

• Piloter les projets au moyen d’outils de planification efficaces qu’elle/il crée et met à jour régulièrement
• Piloter et animer une équipe-projet ainsi que des réunions et présentations aux collectivités cocontractantes (comités techniques, comités de pilotage notamment)
• Anticiper ou identifier et mesurer les risques menaçant les projets
• Mettre en œuvre les actions permettant l’adéquation entre la réalisation du projet de la personne publique cocontractante et les objectifs de l’Etablissement (contractualisation des conventions de portage foncier ou d’ingénierie foncière, respect ou évolution du budget…).
• Assurer le suivi des dossiers via des reporting, tableaux de bord, bilans annuels pertinents

FONCTIONS

Il/elle s’inscrit comme chef de projet dans l’instruction de chaque dossier dont il (elle) assure le suivi et par conséquent, être en capacité de travailler de manière transversale en mobilisant les compétences internes ou externes à l’Etablissement nécessaires à l’atteinte des objectifs contractuels.

Il/elle doit à ce titre être en capacité de présenter à la Direction générale et au Comité de direction de l’Etablissement un point précis des dossiers qu’il/elle suit.
Il/elle met en œuvre directement ou s’assure de la mise en œuvre des missions suivantes :

MISSIONS PRINCIPALES

1/ Mission de prospection foncière en lien avec le Service Prospection territoriale et système d’information géographique :

-  Mettre en œuvre les procédures concernant les interventions foncières de l’Etablissement auprès des collectivités et personnes publiques
-  Organiser les recherches foncières préalables, la faisabilité, l’opportunité permettant de définir le foncier pouvant faire l’objet d’une contractualisation avec les collectivités.
-  Réaliser les tâches administratives et l’instruction des dossiers : préparer les dossiers d’acquisition et de cessions (courriers, délibérations, recherches hypothécaires, sollicitations France Domaine, contraintes)

2/ Mission de portage foncier (en moyenne conventions d’une durée minimale de 5 ans) :

-  Définition et élaboration des projets de conventions à proposer aux collectivités
-  Etablir et gérer le budget des conventions
-  Piloter et réaliser (ou faire réaliser) les études de dureté foncière, d’opportunité et de faisabilité suivant les priorités établies par la direction de l’action foncière
-  Gérer la vie des conventions (préparation et suivi des avenants)
-  Conseiller les collectivités sur les procédures foncières ou d’aménagement à mettre en place sur les périmètres et les biens sous convention
-  Garantir la qualité technique et juridique des opérations d’acquisition de gestion et de cession
-  Etablir les comptes rendus réguliers (CRA) et le bilan annuel d’exécution
-  Mettre en place un travail interne en équipe-projet : animer les groupes de travail, associer les différents métiers de l’EPFA, évaluer régulièrement les risques liés au projet
-  Conduire et anticiper l’ensemble des actions de revente foncière des terrains portés durant et à la fin des conventions
-  Mettre en œuvre les stratégies de commercialisation et/ou de revente du foncier porté
-  Suivre les actes d’acquisition et de revente
-  Assurer la clôture juridique et comptable de la convention arrivée à échéance

3/ Mission d’ingénierie foncière (en moyenne conventions d’une durée d’un an) :

-  Elaborer le montage des conventions d’ingénierie foncière avec les collectivités, services de l’Etat, et autres organismes publics et déterminer avec les parties la nature des besoins à accomplir
-  Elaborer la faisabilité des conventionnements et les budgets prévisionnels
-  Assurer les suivis budgétaires, animer le partenariat
-  Etablir les comptes rendus réguliers (CRA) et le bilan annuel d’exécution
-  S’agissant de missions techniques de courte durée, anticiper par des propositions concrètes l’évolution du partenariat ou des besoins futurs du cocontractant

MISSIONS TRANSVERSALES

A ce titre, il/elle doit être en capacité de :

-  Intervenir sur les procédures de préemption (l’EPFA peut être délégataire du DPU d’une collectivité par exemple ou en ZAD), de droit de priorité et d’expropriation pour cause d’utilité publique
-  Organiser ces procédures et assurer le suivi de leur mise en œuvre
-  Assurer le suivi de la rédaction des canevas des actes et conventions
-  Suivre les marchés fonciers
-  Anticiper les contentieux

PROFIL

Pré-requis : Formation initiale Bac+3 minimum en Droit public ou Droit de l’urbanisme et/ou expérience professionnelle équivalente, d’au moins 3 ans sur un poste similaire. Connaissance du fonctionnement des collectivités, connaissances en droit de la construction, des procédures d’aménagement, du Cadastre et des services de la Publicité foncière
Titulaire du permis B

Compétences attendues - savoir-faire
Connaissances juridiques, connaissance des procédures d’urbanisme, d’aménagement, de planification
Compréhension et analyse de base de plans et cartographie
Qualités relationnelles et rédactionnelles, rigueur organisation

Aptitudes, motivations et comportements professionnels – Savoir être
Capacité à anticiper, à proposer, à planifier, à établir les priorités,
Capacité à animer et à travailler en équipe
Capacité à repérer et à se positionner dans les jeux d’acteurs,
Capacité à négocier
Capacité d’adaptation, forte autonomie et mobilité

INFORMATION CONTRACTUELLE
- Type et durée de contrat : Contrat à Durée Indéterminée
- Statut : Cadre
- Temps de travail : Temps complet
- Salaire indicatif : Selon expérience et grille indiciaire de l’établissement
- Qualification : Selon expérience

CONTACT
Pour tout renseignement sur le poste :
Christelle TONY c.tony@epag.fr – Directrice de l’Action Foncière
Stéphane LOUPEC s.loupec@epag.fr –Directeur administratif et financier

Pour tout renseignement administratif :
Edmonde NARAYANIN rh@epag.fir – Chargée mission RH

Candidatures à adresser au plus tard le 31 mai 2018
Monsieur le Directeur de l’EPFAG
-  par courrier : La Fabrique Amazonienne – 14, Esplanade de la cité d’affaire – 97351 Matoury
-  par fax : 05.94.38.77.01
ou par mail : rh@epag.fr

Prise de poste immédiate